Conditions de Location

Contrat de location „ Casa Litarriccia “

( Mietvertrag )

F- 20137 Porto-Vecchio, LD Litarriccia, Trinité

 

Entre les soussignées zwischen dem Eigentümer

 

Mme Bode Castelli, Lieu dit litarriccia, Pezza Cardo BP19 .

F20137 Porto-Vecchio France

email: bode.annette@wanadoo.fr  Tel: 0049(0) 16091601376 ou/ oder 0033 (0)6 78781991

 

N.Etablissement Meublé de tourisme : F-00582

 

 

et (und / and ) N

.......................................................................................................

nom et adresse du locataire Name und Adresse des Mieters

 

 

tel et mail du locataire Telefon und Mail des Mieters

 

 

Période de location / Mietzeit Arrivée/ Anreise . départ/Abfahrt .

Les arrivées se font à partir de 17H et les départ se font jusqu' à 10 H

Die Anreise erfolgt ab 17H die Abreise erfolgt bis 10 H

 

Nombre de Personnes :

Personenzahl

 

le propriétaire loue la maison „ Casa Litarriccia“ pour un total de …....personnes

Nom,et age des personnes : Der Eigentümer vermietet das Haus „ Casa Litarriccia“ an insgesamt ….. Personen . Name und Allter

 

1).......................................................................... 2)...........................................................................................

3) ….............................................................. 4)......................................................................................

5).................................................................... 6).......................................................................................

 

 

Montant de location

Mietpreis

Le montant de la location est de € pour la durée du séjour

Der Mietpreis beträgt € für die Mietzeit

 

Ce montant n'inclut pas: (Dieser Betrag beinhaltet nicht:)

 

ménage de fin de séjour ( obligatoire) Endreinigung obligatorisch 110€

linge de lit /en option par personne Bettwäsche / als Option/ pro Person 13,50€

serviettes/ en option par personne Handtücher / als Option /pro Person 14 €

Caution ( obligatoire) Kaution obligatorisch 790€

Taxe de séjours par semaine ( obligatoire) Kurtaxe pro Woche obligatorisch 52€

Wifi la semaine ( prix journ) en option Wlan die Woche als Option ( tagespreis) 2€

chien la semaine en option ( prix journ) Hund die Woche als Option ( tagespreis) 5€

 

 

A la fin du séjour , le preneur se doit d'évacuer les lieux en les laissant dans l'état dans lequel il les a reçu, et de rendre les clés au bailleur ou à son agent. (Am Ende der Mietzeit , räumt der Mieter das Objekt und übergibt den Schlüssel an den Eigentümer oder seinen Vertreter

 

Avec la signature le locataire déclare qu'il a lu et accepté les conditions de location jointes en annexe et signées par lui et élisant juridiction de domicile au Tribunal d'Ajaccio ( France) conformément au règlement (CE) n. 593/2008 du parlement européen et du conseil du 17 juin 2008 sur la loi applicable aux obligations contractuelles ( Rome1)

mit der Unterschrift erklärt der Mieter,daß er die AGBs erhalten hat und daß er diese akzeptiert.

 

 

 

SIGNATURE Bailleur Signature Preneur

Unterschrift Vermieter Unterschrift Mieter

 

 

 

Ville et Date ville et Date

Stadt und Datum Stadt und Datum

 

 

Chèr locataires, liebe Feriengäste

 

pour que votre séjour se passe au mieux, nous avons encore quelques questions et nous

vous remercions de vos réponses

Um Ihren Aufenthalt so angenehm wir möglich zu gestalten, möchten wir Sie bitten uns

noch einige Fragen zu beantworten

 

Avez -vous besoin un lit bébé___________________une chaise haute ______________

benötigen Sie ein kinderbett____________________ einen Kinderhochstuhl_________

Votre heure d'arrivée 17H-20H30___________ Ihre Ankunftszeit ( 17H -20H30______

Votre heure de départ(7H30- 10H) ____________ Ihre Abfahrtszeit (7H30- 10H)______

 

Et ici encore quelques questions concernant le règlement

Nous vous remercions de bien vouloir nous indiquer comment vous souhaitez regler

Attention: Sans règlement total des montants ouverts avant votre arrivée, on ne peut pas vous donner les clès .

 

Nun noch einige Fragen wie Sie welche Beträge begleichen möchten

Bitte beachten Sie, daß wir Ihnen ohne vorherige Begleichung

den Schlüssel nicht übergeben können.

 

per Überweisung vor Anreise

par virement avant l'arrivée

 

 

caution/ Kaution 790€

 

Ménage fin de séj./ Endreinigung 110€

 

Linge de lit par pers combien de fois..... Lit double /Doppelbett 140 pour/ für ….. pers

Bettwäsche wie oft....... Lit double /Doppelbett 160 pour/ für ….. pers

par pers/ pro Pers: 13,50€ Lit simple /Einzelbett ….. x

 

serviettes par perscombien de fois.....

Handtücher pro Person wie oft..........

par pers/ pro Pers. 14€

 

chien: race..................age …...........

Hund :Rasse..............Alter..............

par jour / je tag 5€

 

Wifi/ Wlan

par jour 2€/ pro Tag 2€

 

taxe de séjour/ Kuraxe

par semaine/ pro Woche 52

 

Merci de nous envoyer eventuellement votre RIB pour le retour de la caution,

Bitte schicken Sie uns evtl noch Ihre Bankverbindung für die Rücküberweisung der Kaution

 

nous vous remercions de vos réponses, vielen Dank für Ihre Anwort

 

 

 

 

 

 

Chers locataires, Chers preneurs

Nous vous remercions de bien vouloir prendre quelques minutes pour lire les conditions de location qui font partie intégrante du contrat de location conclu de particulier à particulier.

En cas de réservation via les Plate-formes Airbnb/ Tripadvisor/VRBO/Homelidays/ Abritel/ Fewo …., les frais de services et/ou de gestion des plate-formes ne sont pas facturés par nous, ne font pas partie du contrat. Pour toute demande de remboursement ou en cas de litige lié à l’utilisation des plate-formes le locataire doit se retourner vers elles.

1. Prise du contrat

    • 1.1 Suite à votre demande, nous procédons à une réservation provisoire (2 jours max.) . Comme cela vous avez le temps de faire le virement d’acompte et de nous faire parvenir la copie des présentes signées par mail.

    • 1.2 Le contrat final sera établi et valable, dès que nous aurons reçu votre acompte sur notre compte nous vous enverrons donc la confirmation définitive et le contrat.

S'il y a plusieurs adultes qui louent la maison, c'est le donneur d’ordre du virement qui est notre partenaire.

2. Règlement et acompte :

    • 2.1 Suite à votre demande, et donc après la réservation provisoire, il y a un acompte de 25 % du montant total de la location à régler par virement bancaire sur notre compte bancaire ou compte paypal.

    • 2.2 Last minute :S’il y a moins de 45 jours entre votre réservation et le début de la location, nous vous demanderons un règlement de 50% ( 25 % Acompte + ou pré-paiement solde) par virement bancaire sur notre compte bancaire ou compte paypal.

    • 2.3 Le solde du montant total de la location est à régler au plus tard 45 jours avant le début de la date de location.( 60 jours si règlement via Homeaway) Sans règlement complet et dans les temps, vous perdez vos droits de location. Le bailleur est donc en droit de mettre immédiatement fin au contrat sans en prévenir le preneur et disposera à nouveau des locaux, qu'il pourra remettre en location.

Les frais de virement sont à la charge du locataire

Merci de faire uniquement des virements SEPA de Banque à Banque ou Paiements via Paypal

3.Annulation du contrat par le locataire/ preneur, ou interruption anticipée :

  • 3.1 Le preneur peut, avant le début de la date de location, annuler le contrat. Une annulation peut être faite uniquement par écrit. C’est la date d'arrivée de l'annulation chez le bailleur, qui compte.

  • 3.2 En cas d’annulation de la part du locataire,  vous pouvez nous proposer des locataires de remplacement, ( même nombres d'adultes, d'enfants, date..) qui reprennent tous vos droits et devoirs de location.Nous nous réservons le droit d'accepter ou de refuser ces personnes.

  • 3.3 Dans le cas de votre annulation du contrat de location, le bailleur vous demandera des dommages qui se calculent en pourcentage du montant total de votre location.
    - Annulation jusqu'à 45 jours avant votre début de date de location : 50 %
    - Annulation 44- 31 jours avant le début la date de location: 80 %
    - Annulation de 30 jours jusqu'au début de la date de location: 100%

  • 3.4 Garantie de remboursement Covid-19: Le bailleur s'engage à rembourser les sommes versées par le locataire en integralité dans les conditions suivantes :

    Si le locataire est dans l'impossibilité de se rendre au lieu de location (transports vers la Corse interrompu ou accès a l’île interdit) en raison des dispositions statutaires édictées par l’état dans le cadre de la lutte contre Covid 19 (détention, isolement de l’île, ) Si le propriétaire est obligé de renoncer à la maison de vacances en raison des dispositions légales édictées par l'État dans le cadre de la lutte contre Covid 19 (état de santé, interdiction de location, etc.). Cependant, cette clause ne s'applique à aucune autre raison d'obstacle que le locataire pourrait invoquer (plages et restaurants fermés, préoccupations personnelles, pass sanitaire, obligation vaccinale etc.). Le cas échéant, les conditions de la clause pénale associée à l'acompte s'appliquent.

4. Assurances :

Dans le prix de la location il n' y a pas d’assurance annulation de voyage/ location ou d'assurance villégiature Nous vous conseillons d’éventuellement en prendre une.

  • 4.1 Nous pouvons proposer une assurance couvrant la globalité des risques encourus ( location non conforme, annulation pour raison de santé, annulation pour raisons professionnelles, problème de véhicule.... assurance villégiature dommages etc.... Cette assurance doit être souscrite obligatoirement au jour de la signature du contrat et le coût est à régler en sus ( pour infos au 29 Décembre 2020 le coût est de 6% du montant de la location)

  • 4.2 Dans le cas de problème en cas de force majeur (Guerre, conflit national, manque de carburant, épidémies, actes terroristes, coupure d'électricité, et/ou eaux...) le loueur n'a aucune responsabilité. Si le loueur est obligé à cause de cas de force majeur d'annuler le contrat de location, il ne peut pas être pris pour responsable et ne vous doit donc pas de dédommagement. Il ne vous sera remboursé que le montant déjà versé.

  • 4.3 Le locataire est obligé d'avoir une d'assurance «  villégiature ».

Le défaut d'assurance en cas de sinistre donnera lieu à des dommages et intérêts. ( cf votre contrat multirisque habitation ).

5. Services non pris

Si vous ne prenez pas tous les services, que nous vous proposons, il n'y a pas de droit au remboursement. (Par exemple : arrivée une journée après le début de location ou partir plus tôt- ne donne droit à aucun remboursement, même partiel).

6. Caution / Dépot de Garantie

  • 6.1 La caution de 790 euros doit être versée avec le solde au plus tard 45 jours avant votre arrivée par virement. La location peut aussi être laissée via une garantie par carte bancaire ( les frais de ce service sont en sus ). En aucun cas nous n'acceptons les cautions par chèque.

  • 6.2 Nous vous renvoyons la caution par virement bancaire sur votre compte. S'il y a eu des dégâts le remboursement du solde se fera par virement avec la facture de la réparation ou du remplacement , jointe.

  • 6.3 Si des dégâts dépassent la valeur de la caution, le preneur déclare payer la mise en état sur présentation de la facture.

7. Responsabilité  du locataire/preneur

  • 7.1 La Maison doit être seulement habitée par le nombre de personnes déclarées (adultes et enfants) mentionnées sur la réservation.

  • 7.2 Vous allez trouver la maison propre et avec une liste d'inventaire. Nous vous  demandons de nous informer des manques ou casses éventuels sous 24 heures par SMS. En l’absence l’inventaire est réputé correct

  • 7.3 Le locataire/preneur est responsable des actions des autres locataires, invités, ou visiteurs éventuels. Il sera tenu responsable d’éventuels dommages de la propriété, des meubles ou autres accessoires ayant un rapport avec la propriété ; effectués par lui-même ou toute autre personne l'accompagnant ou venant lui rendre visite.

  • 7.4 Le locataire/ preneur sait, qu’un comportement contraire au contrat, peut amener à une annulation immédiate de la location, de la part du propriétaire. Dans ce cas, le locataire ne peut demander un remboursement partiel du loyer ou des dommages.

  • 7.5 ATTENTION :Le nombre et le type d'occupants étant déclarés à notre assurance, il est formellement interdit d'accueillir des personnes supplémentaires en couchage en dehors du nombre de personnes mentionnées à la réservation.
    Il est également interdit d’héberger d'autres personnes dans des « camping-car », sous tentes, ou autres possibilités sur le terrain.


Tout manquement entraîne la suspension immédiate de la location sans indemnité.

 

8. Descriptif du Bien loué :

La maison est située sur un terrain boisé de 6130m 2 et a une superficie totale de 95 m 2 ( habitable + terrasse couverte). Elle se compose de trois chambres ( 1 Avec lit de 160x200, 1 Avec lit de 140x200, 1 avec 2 lits de 90x200 ), deux salles d'eau ( avec douche et WC chacune , 1 cuisine américaine avec tous les appareils et nécessaire de cuisine, 1 coin repas, 1 coin séjour, 1 Jardin extérieur exclusif avec terrasse extérieure en bois de 867 m², 1 Piscine de 6x3m chauffée au sel, plusieurs places de parking non couvertes. Un inventaire complet des ustensiles de cuisine, des appareils électriques et des équipements divers est présent dans le livre de maison.

 

9. Fumer n'est pas admis dans la maison

 

10. Arrivée et départ:

 

Jour d'arrivée et de départ: Samedi
Le départ doit se faire - pour des raisons d'organisation de 7H30- avant 10H00. L'arrivée à partir de 17H00- 20H30 au plus tard
Des exception sont à voir cas par cas, avant la réservation

Les clés sont remises sur les lieux à l’arrivée, par le propriétaire ou par son agent.
A la fin du séjour, le preneur se doit de laisser la propriété dans les mêmes conditions que celles dans laquelle il l’a trouvée.

Arrivée après 20H30: Pour une arrivée après 20H30 il faut nous prévenir à la réservation, pour voir si éventuellement c'est possible, il faut dans ce cas rajouter un supplément de 35€.

Une Arrivée après 21H30 n'est pas possible

11. Linge de Maison:

Le linge de maison (Set de Draps et Set serviettes) n’est pas fourni.

En cas exceptionnel , si vous n'avez pas la possibilité de venir avec, nous pouvons vous mettre le linge à disposition avec supplément tarifaire.

Set de draps: 13,50 € par personne et par set (Housse de lit et draps)

Set de serviettes : 14 € par personne et par set (Serviette de douche, Serviette et gant de toilette)

(Pour info la dimension des lits: 140 et 160 x 200, 90x200; dimensions des couettes 140x200 et oreillers 80x80

12. Ce contrat relève de la compétence exclusive des tribunaux français et est régi par le droit français ( Règlement (CE) n°: 593/2008 du Parlement Européen et du conseil du 17 Juin 2008 sur la loi applicable aux obligations contractuelles ( Rome 1)

Il est fait élection de domicile en cas de litige auprès du Tribunal d'Ajaccio France.

La langue officielle du contrat est le français

Seuls les documents rédigés en français font foi, tous documents en langues étrangères sont fournis à titre indicatif et informatif mais ne l'emportent pas sur la langue officielle du contrat.

13. Avec le virement d'acompte vous déclarez accepter les conditions de location

14. Une bouteille de gaz est fournie avec le barbecue, celle-ci est consignée et vous permet de faire le change. Les recharges de gaz ne sont pas comprises dans le prix de la location et sont à la charge des locataires.

15. Ménage

Le locataire s'engage à effectuer un entretien courant pendant la durée de son séjour.

Le coût du ménage (110€) en fin de séjour est une participation au frais de nettoyage et de ménage.

Cette participation ne comprend pas les frais de pressing éventuels en cas de dommages aux chaises, canapé, lits, etc... dus au locataire en dehors d'un usage normal .

Vous pouvez également régler le ménage 30 jours avant le début de votre location avec le solde de la location.

Le dégraissage du barbecue ( comme le nettoyage de la vaisselle , casseroles.) ne fait pas partie du forfait de ménage, il reste à la charge du locataire. Celui-ci doit être rendu dans le même état qu'il vous est confié ( voir manuel de maison), en cas de manquement il sera facturé un forfait de 15€.


 

16 Taxe de séjour
La taxe de séjour est à régler en sus de la location ( cf détail dans le contrat)

elle est fixée et est au profit exclusif de la commune et est mentionnée sur votre contrat 17 Internet

il y a une connexion WIFI dans la maison. Nous vous remercions de bien vouloir vous renseigner avant votre arrivée comment vous trouvez les réseaux avec votre appareil. La connexion internet est payante 2€ par jour . La mise à disposition se fait uniquement par semaine.


 

18 Chiens

Nous acceptons uniquement les chiens propres, éduqués , n'aboyant pas et vaccinés ( voir les obligations de vaccins pour la corse)! Les locataires qui viennent avec leur chien s'engagent à s'assurer que le chien ne dort ni sur les lits ni sur les canapés. Le jardin n'est pas prévu pour y faire les déjections. Nous vous remercions de bien faire attention à cela. Si jamais cela se passe quand même les locataires s'engagent à les ramasser .

Les chiens sont acceptés UNIQUEMENT SUR DEMANDE ET ACCORD ECRIT, le chien ne doit pas rester seul dans la maison.

chien par jour: 5€ , maximum :1 chien


 


 

19. Piscine et Terrasse:

L'utilisation de la piscine et de la terrasse environnante est à vos risques et périls .

Elle se ferme au moyen d'un volet roulant électrique. Nous recommandons de fermer la piscine si les enfants sont laissés sans surveillance dans le jardin. La piscine ne doit pas être utilisée avec des palmes de nage ou des objets coupants ( épuisette..).

Les chiens ne sont pas autorisés dans la piscine pour des raisons d’hygiène et pour ne pas endommager le liner!!

La piscine est ouverte d'avril à fin octobre/ début novembre

Il est interdit , par mesure de sécurité, de plonger dans la piscine..Veuillez ne pas vous asseoir avec des maillots de bain mouillés sur les sièges à l'intérieur de la maison .Température avant et après saison ( Mai, juin, octobre) environ 24-25°, la température exacte dépendra de la météo. En été la température varie autour de 28°

La piscine doit être fermée le soir et par mauvais temps (tempête ou pluie) afin que la piscine reste propre et que la température de l'eau puisse être maintenue


 

20. Droit à la réduction du prix :

Une panne de matériel de la location ne pourra en aucun cas entraîner une remise sur le prix du séjour. De même des manquements mineurs qui n'empêchent pas l'occupation du bien ne peuvent donner droit à une réduction de prix. Les différences d’équipements ou de décoration entre les annonces (ex : deux coussins rouge au lieu de trois, éléments de décoration différents) n’entraînent pas de réduction de prix. 

21. Si le contrat ou les conditions de location contiennent une clause n'étant ou ne pouvant pas être appliquée, ou qui est nulle après la signature de ce dernier, le retour en pleine propriété n'en sera pas affecté.

 

Tout locataire lors du versement de son acompte reconnaît avoir pleinement pris connaissance des conditions de location.

Signatures des présentes et paraphes en bas de chaque page obligatoires

Les présentes conditions de location font parties pleines et entières du contrat de location et comportent 6 Pages.


 

Fait à :

Le :


 

 

 

 

 

 

 


 

Le Locataire Le Propriétaire

Mme Bode Castelli-Annette


 


 

Traductions informatives des conditions fournies en / Informative Übersetzungen der Bedingungen in / Informative translations of the conditions provided in::

( ) Allemand / Deutsch

( ) Anglais / Englis

 

 

 

 

 

ÜBERSETZUNGSHILFE

französische Version ist maßgebend


 

 

Liebe Gäste,

bevor Sie unser Ferienhaus mieten , möchten wir Sie bitten sich ein paar Minuten Zeit zu nehmen und die folgenden vorabbedingungen zum Vertrag durchzulesen


 

Bei Reservierung über Homelidays/ Fewo/ Abritel, kommen Verwaltungskosten dieser Website auf Sie zu,

auf die wir keinerlei Einfluss haben


 

1 . Vertragsabschluss

1.1 Auf Ihre Anfrage hin, nehmen wir eine vorläufige Reservierung vor . (2 Tage. )Sie haben dann Zeit um die Anzahlung auf unser Konto zu überweisen und uns eine Kopie hiervon per Mail oder Fax zukommen zu lassen.

1.2 Der Vertrag kommt erst dann zustande, wenn wir Ihre Anzahlung auf dem Konto erhalten haben .

Wir schicken Ihnen dann els definitive Bestätigung der Reservierung, den Mietvertrag.

Bei mehreren, am Vertrag teilnehmenden Erwachsenen, nimmt der Unterzeichner stellvertretend für alle teilnehmenden Personen unseren Vertrag an.

2. Anzahlung, Zahlung

2.1 Nach Bestätigung Ihrer Anfrage, und somit der vorläufigen Reservierung, ist eine Anzahlung von 25% des Gesamtpreises auf unser Konto zu leisten. Entweder per Überweisung oder via paypal.

2.2 Liegen zwischen der Reservierung und dem Belegungsbeginn weniger als 45 Tage, bitten wir Sie eine . Zahlung von 50% ( 25 % Vorauszahlung + 25% Teilzahlung ) des Gesamtpreises auf unser Konto zu . überweisen.

2.3 Die Restzahlung ist spätestens 45 Tage vor Belegungsbeginn auf unser Konto zu überweisen. . (60 Tage bei Zahlung über Homeaway)

Ohne vollständige und fristgerechte Bezahlung besteht kein Anspruch auf Bezug des Ferienhauses. Der Vermieter verfügt in diesem Falle wieder frei über das Ferienhaus und kann dies ohne weitere Ankündigung weiter vermieten.

. Transaktionskosten aus Nicht EU Ländern, gehen zu Lasten des Mieters.

Bitte NUR SEPA Überweisungen von Bank zu Bank , oder Zahlung über Paypal


 

3.Rücktritt vom Vertrag durch den Mieter

3.1 Sie können vor Belegungsbeginn vom Mietvertrag zurücktreten. Der Rücktritt vom Vertrag ist nur in schriftlicher Form möglich. Für die Berechnung evtl Stornokosten ist das Datum des Eingang der Kündigung beim Vermieter ausschlaggabend .

3.2 Im Falle Ihres Rücktritts können Sie uns Ersatzteilnehmer anbieten, bis zur Anzahl der ursprünglichen Teilnehmerzahl, welche dann alle Rechte und Pflichten des mit Ihnen abgeschlossenen Vertrages übernehmen.Wir behalten uns vor einer oder mehreren der vorgeschlagenen Personen als Ersatzteilnehmer zu widersprechen, falls diese den Erfordernissen des Vertrages nicht entsprechen.

3.3 Im Falle eines Rücktritts durch den Mieter,können wir pauschalierte Rücktrittskosten verlangen. Die Höhe der Rücktrittskosten richten sich nach dem Mietpreis.Die Rücktrittskosten berechnen sich wie folgt:

Bei einem Rücktritt bis zum 45 Tag vor Belegungsbeginn: 50 % :

Bei einem Rücktritt vom 44. bis 31. Tag vor Belegungsbeginn: 80 %

Bei einem Rücktritt vom 30. Tag bis Mietbeginn: 100 % des jeweiligen Gesamtmietpreises.

Covid-19-Erstattungsgarantie:

Der Vermieter verpflichtet sich, die vom Mieter gezahlten Beträge unter folgenden Bedingungen vollständig zu erstatten: Kann der Mieter den Mietort nicht aufsuchen (Transport nach Korsika unterbrochen oder Zugang zur Insel verboten) aufgrund staatlicher gesetzlicher Bestimmungen im Rahmen der Bekämpfung von Covid 19 (Haft, Isolation der Insel,) Wenn der Eigentümer aufgrund gesetzlicher Bestimmungen, die der Staat im Rahmen der Bekämpfung von Covid 19 erlassen hat (Gesundheitszustand, Vermietungsverbot etc.), zur Aufgabe des Feriendomizils gezwungen ist. Diese Klausel gilt jedoch nicht für andere Hindernisse, auf die sich der Mieter berufen könnte (geschlossene Strände und Restaurants, persönliche Belange, Gesundheitspass, Impfpflicht usw.). Gegebenenfalls gelten die Bedingungen der mit der Kaution verbundenen Strafklausel.


 

4. Versicherung

Im Mietpreis ist keine Reiserücktrittskostenversicherung enthalten .Wir empfehlen Ihnen , gerade im aktuellen Kontext,eine Reiserücktrittskostenversicherung abzuschliessen.

4.1 Bei Beeinträchtigung des Urlaubs oder des Mietobjektes durch höhere Gewalt( Krieg, innere Unruhen, fehlende Treibstoffversorgung, Epidemien, Feuer, terroristische Gewalthandhandlungen, Stromausfall, Wasserrohrbruch o.ä.) haftet der Vermieter nicht.

Wird der Vermieter durch höhere Gewalt an der Freigabe des Objektes gehindert, ( Streik, o.ä) so kann er entschädigungslos kündigen.

Der Mieter muss in seiner Privathaftpflicht auch Mietschäden an Ferienwohnungen mitversichert haben


 

5. Nicht in Anspruch genommene Leistungen

Nehmen Sie vertraglichen Leistungen, aus Gründen die nicht von uns zu vertreten sind, nicht- oder nicht vollständig wahr, besteht kein Anspruch Ihrerseits auf anteilige Rückerstattung.


 

6. Kaution

6.1 Die Kaution von 790 € ist zusammen mit Restmiete spätestens 45 Tage vor Anreise mittels Banküberweisung zu hinterlegen

 

6.2 Weist das Objekt bei der Rückgabe keine von Ihnen zu vertretenden Schäden auf, erhalten Sie die Kaution so wie hinterlegt zurück ( Bei Banküberweisung innerhalb von 5 Tagen zurück.) Sollten Schäden entstanden sein, werden diese mit der Kaution g, gegen Rechnungsvorlage, verrechnet.


 

6.3 Sollten am Objekt entstandene Schäden über den Kautionsbetrag hinausgehen, versichert der Mieter auch für diese Schäden, nach Rechnungsvorlage aufzukommen.


 

7. Besondere Pflichten des Mieters

7.1 Das Ferienhaus darf nur von der in Ihrem Mietvertrag/ Reservierungsbestätigung festgelegten Zahl von Personen – Erwachsenen und Kindern – benutzt werden.

7.2 Das Ferienhaus wird in sauberen Zustand und mit den auf einer Inventurliste aufgeführten Gegenständen komplett übergeben. Falls in der Inventurliste aufgeführte Gegenstände nicht vorhanden oder beschädigt sind, hat der Mieter uns dies unverzüglich mittels SMS mitzuteilen ( 24Stunden). Bei Nicht-Erhalt derselben, gilt die Inventurliste als korrekt.


 

7.3 Der Mieter haftet für Schäden, die er und/oder die ihn begleitenden Personen bzw. Besucher im oder am gemieteten Ferienhaus verursachen. Der Vermieter haftet nicht für Vorkommnisse, für die der Mieter selbst zuständig ist und / oder die den begleitenden Personen verantwortlich sind..

7.4 Dem Mieter ist bekannt, daß grob vertragswidriges Verhalten zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter führen kann.. Ersatzansprüche des Mieters für bereits gezahlte Miete besteht in diesem Falle nicht.


 

 

7.ACHTUNG:

Es dürfen in keinem Fall andere Mieter im Haus übernachten als auf der Reservierungsbestätigung und Ihrer Mietanfrage angegeben sind.

Ebenfalls dürfen keine weiteren Personen in Campingautos, Zelten oder anderen in Schlafmöglichkeiten auf dem Grundstück unterbracht werden.

Eine Zuwiderhandlung hat die sofortige Auflösung des Mietverhältnisses ohne Entschädigung zur Folge.


 

8. Beschreibung des Objektes: Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca 6130m² , die Wohnfläche beträgt 95m² ( Wohnfläche + anteilige Terrassen). Das Haus ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer ( 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 160x 200, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 140x 200 und ein Schalfzimmer mit 2 Einzelbetten von 90x 200) weiterhin befinden sich 2 Nassräume im Haus je mit Dusche und WC, eine vollausgestatte offene Küche und in offener Wohn-Essraum. Garten von 867m² mit Terrasse und beheizbarem Pool von 6x3m ausschliesslich für die Mieter. 1-2 nicht überdachte Parkmöglichkeiten. Eine Inventarliste der Küchenutensilien, der elektrischen Geräte und anderer Aussattungen befindet sich im im Haus liegenden „ Hausbuch“


 

9: Rauchen

Rauchen im Haus ist nicht gestattet.


 

10.An-und-Abreise - An und Abreisetag : Samstag :

die Abreise findet aus organisatorischen Gründen zwischen 7h30 und 10H00 Uhr statt Ausnahmen sind im Einzelfall evtl möglich, müssen aber vor der Reservierung schriftlich bestätigt sein

Die Anreise findet zwischen 17H und 20H30 statt Ausnahmen sind nur nach vorheriger Absprache und schriftlicher Bestätigung vor Reservierung möglich

Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort. Sollte der Eigentümer nicht vor Ort sein, ist dafür gesorgt, dass eine andere Vertrauensperson seine Pflichten übernimmt (Schlüsselübergabe, Kaution..)

Am Ende des Aufenthaltes ist das Objekt aufgeräumt und besenrein zu übergeben.

Die Anreise nach 20H30 : Bitte bei Ihrer Reservierung mitteilen, um zu sehen, ob wir eine spätere Anreise ermöglichen können. Bei einer Anreise nach 20H30 kommt ein Spätzuschlag von 35€ hinzu.

Eine Anreise nach 21h30H ist nicht möglich


 

 

11. Handtücher und Bettwäsche

 

Handtücher und Bettwäsche sind nicht im Preis inbegriffen , können aber auf Anfrage gemietet werden. Preis pro Person/Wechsel :

Handtücher( 1 Duschhandtuch, 1 Waschlappen,1 Handtuch) 14 euros Preis pro Person/ Wechsel: Bettwäsche: 13,50 euros

Maße für Betten: 140/160 x200 ; 90 x 200

Kopfkissen: 80x 80 , Plümos 140x200

 

12 .Der Vertrag unterliegt ausschliesslich dem französischen Recht , Das französische Recht findet Anwendung Gerichtsstand: Ajaccio

compétence exclusive des ( Règlement (CE) n°: 593/2008 europäisches Parlement et du conseil du 17 Juin 2008 sur la loi applicable aux obligations contractuelles ( Rome 1)

die offizielle Sprache des Vertrages ist Französisch und lediglich der franzöische Text ist maßgebend.

Alle Unterlagen, in anderen Sprachen, sind lediglich als informative und ungefähre Verständnishilfe zu verstehen, überstehen aber in gar keinem Fall der orginal Sprachedes Vertrages( Franzöisch)


13. Mit Überweisung der Anzahlung bestätigen Sie gleichzeitig, dass Sie die Geschäftsbedingungen gelesen haben und diese akzeptieren.


 

14. Gasflasche für die Benutzung des Barbecues Die Gasflasche für die Benutzung des Barbecues wird gestellt. Für die Wiederaufladung der Gasflasche kommen die Mieter selber auf.


 

15.Endreinigung .Es handelt sich hierbei um eine Partizipation an den Reinigungskosten. (110€) Der Mieter verpflichtet sich, das Haus in einem sauberen und ordentlichem Zustand am Tag seiner Abreise zu verlassen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, das Sie auch während Ihres Aufenthaltes im Haus dafür Sorge tragen, das Haus gepflegt und sauber zu halten.

 

Sollte das Haus bei Ihrer Abreise nicht in einem ordnungsgemäßen Zustand sein, müssen wir Ihnen zusätzlich entstandene Reinigungskosten von der Kaution zurückhalten ( 20Euro pro Stunde).

Der Barbcue ist nicht in der Endreinigung enthalten. Ebenso wiie Geschirr und Töpfe, ist dieser bei Iher Abreise in sauberem Zustand zu überlassen. Bitte entfernen Sie Ihr altes Bratfett von den Grillflächen. ( s. Hausbuch bei Anreise).Sollten wir den Grill noch in verfettem Zustand vorfinden würde eine Reinigungsgebühr von 15€ fällig.


 

16 Kurtaxe

Seit August 2012 müssen wir eine Kurtaxe erheben und abführen. Diese wird separat auf dem Vertrag ausgewiesen. Der Betrag wir uns vorgegeben und kommt zum Mietpreis leider hinzu und ist zusammen mit der Restmiete zu begleichen.


 

17.  Im Haus gibt es einen WLAN Anschluß dieser ist kostenpflichtig. Pro Trag 2€ Die Nutzung ist immer nur wochenweise möglich und kann entweder zusammen mit der Restmiete per Überweisung beglichen werden oder bei Ankunft in Bar.

Bitte informieren Sie sich  vor Ihrer Ankunft bei Ihrem Internetanbieter und konsultieren Sie die Gebrauchsanweisung Ihrer Geräte bzgl des Internetzugangs im Ausland. 

 

18. Hunde

Wir akzeptieren lediglich Hunde die stubenrein , gut erzogen sind ,nicht bellen und entsprechen geimpft.

Die Mieter, die mit Ihrem Hund anreisen verpflichten sich dazu ihren Hund nicht auf Betten und Sofas schlafen/ liegen zu lassen. Die Hundeexkremente sind nicht auf dem Grundstück zu verrichten ( es gibt einen Weg gleich nebenan), Sollten diese unglücklicherweise doch einmal auf dem Grundstück verricht worden sein, verpflichten sich die Mieter diese aufzusammeln. Hund nicht allein im Haus lassen.

Hunde werden nur nach vorheriger schriftlicher ABSPRACHE erlaubt.

Hund proTag: 5 €

max 1 Hund

 

19. Swimmingpool Die Benutzung des Pools und der angrenzenden Terrasse geschieht auf eigene Verantwortung. Er ist verschliessbar mittels elektrischen Rolladen . Wir empfehlen diesen zu schliessen, sollten sich Kinder unbeaufsichtigt im Aussenbereich aufhalten.( oder / und Hunde) Der Pool ist von Mitte- April – Ende Oktober geöffnet, eine frühere Öffnung im April ist möglich , Aufpreis: 200€ die Woche

Der Pool ist keinesfalls mit Schwimmflossen oder harten Gegenständen ( Kescher.., Bodyboards....)

zu benutzen, ebenso wie springen in den Pool ist nach Angaben des Herstellers verboten

 

Hunde sind nicht im Pool erlaubt. Bitte setzen Sie sich nicht mit nassen Badesachen auf die Sitzmöbel im Inneren des Hauses Der Pool wird in der Vor und Nachsaison ( Mai, juni, Oktober)auf ca 24-25° geheizt werden, die genaue Temperatur hängt vom Wetter ab, im Sommer werden ca 28° erreicht

Der Pool ist abends und auch bei schlechtem Wetter ( Sturm oder Regen) zu schliessen, damit der Pool sauber bleibt und die Wassertemperatur gehalten werden kann.

 

 

20 : Ein evtl Defekt an den Anlagen des Mietobjektes ist kein Grund für eine Mietminderung .

 

21. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt.
 

. Mit Überweisung der Anzahlung von 30% bestätigen Sie gleichzeitig, dass Sie die Geschäftsbedingungen gelesen haben und diese akzeptieren.


 

Bitte paraphieren Sie alle vorangehenden franzöischen Seiten dieser Vorabregelung, sie sind Bestandteil des Vertrages und umfassen 4 Seiten