Vorvereinbarung über Mietbedingungen
(Übersetzungshilfe)
Traductions informatives des conditions fournies en / Informative Übersetzungen der Bedingungen in / Informative translations of the conditions provided in::
( ) Allemand / Deutsch
( ) Anglais / Englis
ÜBERSETZUNGSHILFE
französische Version ist maßgebend
Liebe Gäste,
bevor Sie unser Ferienhaus mieten , möchten wir Sie bitten sich ein paar Minuten Zeit zu nehmen und die folgenden vorabbedingungen zum Vertrag durchzulesen
Bei Reservierung über Homelidays/ Fewo/ Abritel, kommen Verwaltungskosten dieser Website auf Sie zu,
auf die wir keinerlei Einfluss haben
1 . Vertragsabschluss
1.1 Auf Ihre Anfrage hin, nehmen wir eine vorläufige Reservierung vor . (2 Tage. )Sie haben dann Zeit um die Vorauszahlung auf unser Konto zu überweisen und uns eine Kopie hiervon per Mail oder Fax zukommen zu lassen.
1.2 Der Vertrag kommt erst dann zustande, wenn wir Ihre Vorauszahlung auf dem Konto erhalten haben .
Wir schicken Ihnen dann els definitive Bestätigung der Reservierung, den Mietvertrag.
Bei mehreren, am Vertrag teilnehmenden Erwachsenen, nimmt der Unterzeichner stellvertretend für alle teilnehmenden Personen unseren Vertrag an.
2. Vorauszahlung, Zahlung
2.1 Nach Bestätigung Ihrer Anfrage, und somit der vorläufigen Reservierung, ist eine Vorauszahlung von 30% des Gesamtpreises auf unser Konto zu leisten. Entweder per Überweisung oder via paypal.
2.2 Liegen zwischen der Reservierung und dem Belegungsbeginn weniger als 45 Tage, bitten wir Sie eine . Zahlung von 100% ( 30 % Vorauszahlung + 70% Restzahlung ) des Gesamtpreises auf unser Konto zu . überweisen.
2.3 Die Restzahlung ist spätestens 45 Tage vor Belegungsbeginn auf unser Konto zu überweisen. . (60 Tage bei Zahlung über Homeaway)
Ohne vollständige und fristgerechte Bezahlung besteht kein Anspruch auf Bezug des Ferienhauses. Der Vermieter verfügt in diesem Falle wieder frei über das Ferienhaus und kann dies ohne weitere Ankündigung weiter vermieten.
. Transaktionskosten aus Nicht EU Ländern, gehen zu Lasten des Mieters.
Bitte NUR SEPA Überweisungen von Bank zu Bank , oder Zahlung über Paypal
3.Rücktritt vom Vertrag durch den Mieter
3.1 Sie können vor Belegungsbeginn vom Mietvertrag zurücktreten. Der Rücktritt vom Vertrag ist nur in schriftlicher Form möglich. Für die Berechnung evtl Stornokosten ist das Datum des Eingang der Kündigung beim Vermieter ausschlaggabend .
3.2 Im Falle Ihres Rücktritts können Sie uns Ersatzteilnehmer anbieten, bis zur Anzahl der ursprünglichen Teilnehmerzahl, welche dann alle Rechte und Pflichten des mit Ihnen abgeschlossenen Vertrages übernehmen.Wir behalten uns vor einer oder mehreren der vorgeschlagenen Personen als Ersatzteilnehmer zu widersprechen, falls diese den Erfordernissen des Vertrages nicht entsprechen.
3.3 Im Falle eines Rücktritts durch den Mieter,können wir pauschalierte Rücktrittskosten verlangen. Die Höhe der Rücktrittskosten richten sich nach dem Mietpreis.Die Rücktrittskosten berechnen sich wie folgt:
Bei einem Rücktritt bis zum 45 Tag( Homeaway u.ä: 60 Tage) vor Belegungsbeginn: 50 % des Gesamtmietpreises
Bei einem Rücktritt vom 44. bis 31. Tag (Homeaway u.ä: 60 -31 Tage) vor Belegungsbeginn: 80 % des Gesamtietpreises
Bei einem Rücktritt vom 30. Tag bis Mietbeginn: 100 % des jeweiligen Gesamtmietpreises.
Covid-19-Erstattungsgarantie:
Der Vermieter verpflichtet sich, die vom Mieter gezahlten Beträge unter folgenden Bedingungen vollständig zu erstatten: Kann der Mieter den Mietort nicht aufsuchen (Transport nach Korsika unterbrochen oder Zugang zur Insel verboten) aufgrund staatlicher gesetzlicher Bestimmungen im Rahmen der Bekämpfung von Covid 19 (Haft, Isolation der Insel,) Wenn der Eigentümer aufgrund gesetzlicher Bestimmungen, die der Staat im Rahmen der Bekämpfung von Covid 19 erlassen hat (Gesundheitszustand, Vermietungsverbot etc.), zur Aufgabe des Feriendomizils gezwungen ist. Diese Klausel gilt jedoch nicht für andere Hindernisse, auf die sich der Mieter berufen könnte (geschlossene Strände und Restaurants, persönliche Belange, Gesundheitspass, Impfpflicht usw.). Gegebenenfalls gelten die Bedingungen der mit der Kaution verbundenen Strafklausel.
4. Versicherung
Im Mietpreis ist keine Reiserücktrittskostenversicherung enthalten .Wir empfehlen Ihnen , gerade im aktuellen Kontext,eine Reiserücktrittskostenversicherung abzuschliessen.
4.1 Bei Beeinträchtigung des Urlaubs oder des Mietobjektes durch höhere Gewalt( Krieg, innere Unruhen, fehlende Treibstoffversorgung, Epidemien, Feuer, terroristische Gewalthandhandlungen, Stromausfall, Wasserrohrbruch o.ä.) haftet der Vermieter nicht.
Wird der Vermieter durch höhere Gewalt an der Freigabe des Objektes gehindert, ( Streik, o.ä) so kann er entschädigungslos kündigen.
Der Mieter muss in seiner Privathaftpflicht auch Mietschäden an Ferienwohnungen mitversichert haben
5. Nicht in Anspruch genommene Leistungen
Nehmen Sie vertraglichen Leistungen, aus Gründen die nicht von uns zu vertreten sind, nicht- oder nicht vollständig wahr, besteht kein Anspruch Ihrerseits auf anteilige Rückerstattung.
6.1 Die Kaution von 790 € ist zusammen mit Restmiete spätestens 45 Tage vor Anreise mittels Banküberweisung zu hinterlegen , oder über Kreditkarte ohne Abbcuhung, aber mit 17,28€ kosten, über Swikly
6.2 Weist das Objekt bei der Rückgabe keine von Ihnen zu vertretenden Schäden auf, erhalten Sie die Kaution so wie hinterlegt zurück ( Bei Banküberweisung innerhalb von 5 Tagen zurück.) Sollten Schäden entstanden sein, werden diese mit der Kaution g, gegen Rechnungsvorlage, verrechnet.
6.3 Sollten am Objekt entstandene Schäden über den Kautionsbetrag hinausgehen, versichert der Mieter auch für diese Schäden, nach Rechnungsvorlage aufzukommen.
7. Besondere Pflichten des Mieters
7.1 Das Ferienhaus darf nur von der in Ihrem Mietvertrag/ Reservierungsbestätigung festgelegten Zahl von Personen – Erwachsenen und Kindern – benutzt werden.
7.2 Das Ferienhaus wird in sauberen Zustand und mit den auf einer Inventurliste aufgeführten Gegenständen komplett übergeben. Falls in der Inventurliste aufgeführte Gegenstände nicht vorhanden oder beschädigt sind, hat der Mieter uns dies unverzüglich mittels SMS mitzuteilen ( 24Stunden). Bei Nicht-Erhalt derselben, gilt die Inventurliste als korrekt.
7.3 Der Mieter haftet für Schäden, die er und/oder die ihn begleitenden Personen bzw. Besucher im oder am gemieteten Ferienhaus verursachen. Der Vermieter haftet nicht für Vorkommnisse, für die der Mieter selbst zuständig ist und / oder die den begleitenden Personen verantwortlich sind..
7.4 Dem Mieter ist bekannt, daß grob vertragswidriges Verhalten zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter führen kann.. Ersatzansprüche des Mieters für bereits gezahlte Miete besteht in diesem Falle nicht.
ACHTUNG:
Es dürfen in keinem Fall andere Mieter im Haus übernachten als auf der Reservierungsbestätigung und Ihrer Mietanfrage angegeben sind.
Ebenfalls dürfen keine weiteren Personen in Campingautos, Zelten oder anderen in Schlafmöglichkeiten auf dem Grundstück unterbracht werden.
Eine Zuwiderhandlung hat die sofortige Auflösung des Mietverhältnisses ohne Entschädigung zur Folge.
8. Beschreibung des Objektes:
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca 6130m² , die Wohnfläche beträgt 95m² ( Wohnfläche + anteilige Terrassen). Das Haus ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer ( 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 160x 200, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 140x 200 und ein Schalfzimmer mit 2 Einzelbetten von 90x 200) weiterhin befinden sich 2 Nassräume im Haus je mit Dusche und WC, eine vollausgestatte offene Küche und in offener Wohn-Essraum. Garten von 867m² mit Terrasse und beheizbarem Pool von 6.50 x3,50 m ausschliesslich für die Mieter. 1-2 nicht überdachte Parkmöglichkeiten. Eine Inventarliste der Küchenutensilien, der elektrischen Geräte und anderer Aussattungen befindet sich im im Haus liegenden „ Hausbuch“
9: Rauchen
Rauchen im Haus ist nicht gestattet.
10.An-und-Abreise - An und Abreisetag : Samstag :
die Abreise findet aus organisatorischen Gründen zwischen 7h30 und 10H00 Uhr statt Ausnahmen sind im Einzelfall evtl möglich, müssen aber vor der Reservierung schriftlich bestätigt sein
Die Anreise findet zwischen 17H und 20H30 statt Ausnahmen sind nur nach vorheriger Absprache und schriftlicher Bestätigung vor Reservierung möglich
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort. Sollte der Eigentümer nicht vor Ort sein, ist dafür gesorgt, dass eine andere Vertrauensperson seine Pflichten übernimmt (Schlüsselübergabe, Kaution..)
Am Ende des Aufenthaltes ist das Objekt aufgeräumt und besenrein zu übergeben.
Die Anreise nach 20H30 : Bitte bei Ihrer Reservierung mitteilen, um zu sehen, ob wir eine spätere Anreise ermöglichen können. Bei einer Anreise nach 20H30 kommt ein Spätzuschlag von 35€ hinzu.
Eine Anreise nach 21h30H ist nicht möglich
11. Handtücher und Bettwäsche
Handtücher und Bettwäsche sind nicht im Preis inbegriffen , können aber auf Anfrage gemietet werden. Preis pro Person/Wechsel :
Handtücher( 1 Duschhandtuch, 1 Waschlappen,1 Handtuch) 14 euros Preis pro Person/ Wechsel: Bettwäsche: 14,50 euros
Maße für Betten: 140/160 x200 ; 90 x 200
Kopfkissen: 80x 80 , Plümos 140x200
12 .Der Vertrag unterliegt ausschliesslich dem französischen Recht , Das französische Recht findet Anwendung Gerichtsstand: Ajaccio
ausschließliche Zuständigkeit des (Verordnung (EG) Nr.: 593/2008 europäisches Parlament und des Rates vom 17. Juni 2008 über das auf vertragliche Schuldverhältnisse anzuwendende Recht (Rom 1)). Die offizielle Sprache des Vertrages ist Französisch und lediglich der franzöische Text ist maßgebend.
Alle Unterlagen, in anderen Sprachen, sind lediglich als informative und ungefähre Verständnishilfe zu verstehen, überstehen aber in gar keinem Fall der orginal Sprachedes Vertrages( Franzöisch)
13. Mit Überweisung der Vorauszahlung bestätigen Sie gleichzeitig, dass Sie die Geschäftsbedingungen gelesen haben und diese akzeptieren.
14. Gasflasche für die Benutzung des Barbecues Die Gasflasche für die Benutzung des Barbecues wird gestellt. Für die Wiederaufladung der Gasflasche kommen die Mieter selber auf.
15.Endreinigung .
Es handelt sich hierbei um eine Partizipation an den Reinigungskosten. (120€) Der Mieter verpflichtet sich, das Haus in einem sauberen und ordentlichem Zustand am Tag seiner Abreise zu verlassen.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, das Sie auch während Ihres Aufenthaltes im Haus dafür Sorge tragen, das Haus gepflegt und sauber zu halten.
Sollte das Haus bei Ihrer Abreise nicht in einem ordnungsgemäßen Zustand sein, müssen wir Ihnen zusätzlich entstandene Reinigungskosten von der Kaution zurückhalten ( 20Euro pro Stunde).
Der Barbcue ist nicht in der Endreinigung enthalten. Ebenso wiie Geschirr und Töpfe, ist dieser bei Iher Abreise in sauberem Zustand zu überlassen. Bitte entfernen Sie Ihr altes Bratfett von den Grillflächen. ( s. Hausbuch bei Anreise).Sollten wir den Grill noch in verfettem Zustand vorfinden würde eine Reinigungsgebühr von 15€ fällig.
16 Kurtaxe
Seit August 2012 müssen wir eine Kurtaxe erheben und abführen. Diese wird separat auf dem Vertrag ausgewiesen. Der Betrag wir uns vorgegeben und kommt zum Mietpreis leider hinzu und ist zusammen mit der Restmiete zu begleichen.
17. Im Haus gibt es einen WLAN Anschluß dieser ist kostenpflichtig. Pro Trag 2€ Die Nutzung ist immer nur wochenweise möglich und kann entweder zusammen mit der Restmiete per Überweisung beglichen werden oder bei Ankunft in Bar.
Bitte informieren Sie sich vor Ihrer Ankunft bei Ihrem Internetanbieter und konsultieren Sie die Gebrauchsanweisung Ihrer Geräte bzgl des Internetzugangs im Ausland.
18. Hunde
Wir akzeptieren lediglich Hunde die stubenrein , gut erzogen sind ,nicht bellen und entsprechen geimpft.
Die Mieter, die mit Ihrem Hund anreisen verpflichten sich dazu ihren Hund nicht auf Betten und Sofas schlafen/ liegen zu lassen. Die Hundeexkremente sind nicht auf dem Grundstück zu verrichten ( es gibt einen Weg gleich nebenan), Sollten diese unglücklicherweise doch einmal auf dem Grundstück verricht worden sein, verpflichten sich die Mieter diese aufzusammeln. Hund nicht allein im Haus lassen.
Hunde werden nur nach vorheriger schriftlicher ABSPRACHE erlaubt.
Hund proTag: 5 €
max 1 Hund
19. Swimmingpool
Die Benutzung des Pools und der angrenzenden Terrasse geschieht auf eigene Verantwortung. Er ist verschliessbar mittels elektrischen Rolladen . Wir empfehlen diesen zu schliessen, sollten sich Kinder unbeaufsichtigt im Aussenbereich aufhalten.( oder / und Hunde) Der Pool ist von Mitte- April – Ende Oktober geöffnet, eine frühere Öffnung im April ist möglich , Aufpreis: 200€ die Woche
Der Pool ist keinesfalls mit Schwimmflossen oder harten Gegenständen ( Kescher.., Bodyboards....)
zu benutzen, ebenso wie springen in den Pool ist nach Angaben des Herstellers verboten
Hunde sind nicht im Pool erlaubt. Bitte setzen Sie sich nicht mit nassen Badesachen auf die Sitzmöbel im Inneren des Hauses Der Pool wird in der Vor und Nachsaison ( Mai, juni, Oktober)auf ca 24-25° geheizt werden, die genaue Temperatur hängt vom Wetter ab, im Sommer werden ca 28° erreicht
Der Pool ist abends und auch bei schlechtem Wetter ( Sturm oder Regen) zu schliessen, damit der Pool sauber bleibt und die Wassertemperatur gehalten werden kann.
20 :Ein evtl Defekt am Ferienhaus, kann in keinem Fall zu einem Rabatt auf den Aufenthaltspreis führen. Ebenso können geringfügige Verstöße, die die Nutzung der Immobilie nicht verhindern, einen Preisnachlass begründen. Unterschiedliche Ausstattungs- oder Dekorationsunterschiede zwischen den Anzeigen (zB zwei rote Kissen statt drei, unterschiedliche Dekorationselemente) führen nicht zu einer Preisminderung.
21. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt.
. Mit Überweisung der Vorauszahlung bestätigen Sie gleichzeitig, dass Sie die Geschäftsbedingungen gelesen haben und diese akzeptieren.