Conditions de location 2010 casa litarriccia
Chers locataires,Chers preneurs
1. Prise du contrat
1.1 Suite à votre demande, nous procedons à une reservation provisoire ( 2 jours max.) . Comme ca vous avez le temps de faire le virement d acompte et de nous faire parvenir la copie de celui ci par fax ou mail.
1.2 Le contrat est valable, dès que nous avons recu votre acompte sur notre compte nous vous envoyons donc une confirmation de reservation definitive.
S'il y a plusieurs adultes, qui louent la maison. C'est le donneur d ordre du virement qui est notre partenaire
2.1 Suite à votre demande , et donc après la reservation provisoire, il y a un acompte de 20 % du montant total de la location à regler par virement bancaire sur notre compte.
2.2 S il y a moins que 30 jours entre votre reservation et le debut de la location , on vous demandera un acompte de 50% par virement bancaire sur notre compte.
2.3 Le solde du montant total de la location est à regler au plus tard 21 jours avant le début de la date de location. Sans reglement complet et dans les temps, vous perdez vos droits de location. Le bailleur est donc en droit de mettre immediatement fin au contrat sans à prevenir le preneur et disposera à nouveau des locaux, qu'il pourra remettre en location
3. Annulation du contrat par le locataire/ preneur, ou interruption anticipée.
3.1 Le preneur peut , avant de début de la date de location annuler le contrat. Une annulation peux etre fait uniquement par écrit. C' est la date d'arrivé de l'annulation chez le bailleur, qui compte.
3.2 Dans le cas de votre annulation du contrat de location , le bailleur peux vous demander des dommages qui se calculent en pourcentage du montant total de votre location.
annulation jusqu' a 45 jours avant votre début de date de location : 20%
annulation du 44- 31 jour devant de début de date de location: 50%
annulation du 30 jusqu 'au début de la date de location: 90%
Au cas de votre annulation vous pouvez nous proposer des locataires de remplacement, ( meme nombres d'adultes, d'enfants, date..) qui reprennent tous vos droits et devoirs de location.
Nous nous reservons le droit d'accepter ou de refusé ces personnes.
4. Assurances
Dans le prix de la location il n y a pas d assurance d'annulation du voyage/ location. Nous vous conseillons de eventuellement en prendre une.
4.1 dans le cas de problème de genre de force majeur( Guerre, conflit national, manque de gazoil/ carburant, epidemies, actes terroristes, coupure d'électricité,et/ou eaux. ...) le loueur n'a aucune responsabilité. si le loueur est obligé à cause de cas de force majeur d'annuler le contrat de location, il ne peut pas etre pris au responsable et ne vous doit donc pas de dedommagement. Il va vous rembourser le montant deja versé.
si vous ne prennez pas tous les services , que nous vous proposons, il n y a pas de droit de remboursement. ( par exemple : arrivé une journée après le debut de location ou partir plus tot- ne donne pas droit à une remboursement partielle)
6. Caution A votre arrivé on vous demandera une caution de 500 € en especes. Nous vous remercions de bien avoir le montant juste. Vous allez donc recevoir les clés.. On vous renvoie la caution par virement bancaire sur votre compte , environ 5 jours après votre départ, s il n y a pas eu de dégats.
vous avez également la possibilité de nous envoyer la caution par virement, avec le solde de la location , 3 semaine avant le début de votre location
7. Responsabilité du locataire/preneur
7.1 La Maison doit etre seulement habité avec le nombres de personnes ( adultes et enfants) mentionné sur la reservation. 7.2 Vous allez trouver la maison propre et avec une liste d'inventaire. Nous vous demandons de nous informer des manques ou casses eventuelles. 7.3 Le locataire/preneur est responsable des actions des autres locataires, invités ou visiteurs éventuels. il sera tenu responsable d'eventuelles dommages de la propriéte, des meubles ou autre accessoires ayant un rapport avec la propriété, effectué par lui meme ou toute autre personne l'accompagnant ou venant lui rendre visite.
7.4 Le locataire/ preneur sait, que un comportement contraire au contrat, peut amener à une annulation immediate de la location, de la part du proprietaire.Dans ce cas le locataire ne peux pas demander un remboursement partielles du loyer ou des dommages.
7.5 ATTENTION :Le nombre et le type d'occupants etant declares a notre assurance, il est formellement interdit d'acceuillir des personnes supplementaires en couchage en dehors du nombre de personnes mentionnes a la reservation.
Il est egalement interdit de heberger d'autres personnes dans des voitures de caping, sous tentes ou autres possibilités sur le terrain.
Tout manquement entraine la suspension immediate de la location sans indemnitees.
8. Annimaux non admis
9. Fumez non admis dans la maison
10 . Arrivée et Départ
Jour d'arrivée et de départ: Samedi
Le départ doit se faire - pour des raison d'organisation - avant 10H30H. L'arrivée à partir de 17H00
Des exception sont a voir cas par cas.
Les clés sont remis sur les lieu à l'arrivée, en échange de la caution, par le propriétaire ou par son agent.
A la fin du séjour, le preneur se doit de laisser la propriété dans les meme conditions que celles dans laquelle il l a trouvée.
11. Linge de maison Le ligne de maison(, draps, et serviettes, ne sont pas fournis. Vous avez la possibilité de les commander en supplement:
draps: 12€ par personne/change
serviettes: 10 € par personne / change ( serviette de douche, serviette, gant de toilette)
12. Ce contrat relève de la competence exclusive des tribunaux allemands.
13. Avec le virement d'acompte vous accepter les conditions de location
14. Une bouteille de gaz est fournie avec le barbecue, celle-ci est consignee et vous permet de faire le change. Les recharges de gaz ne sont pas comprise dans le prix de la location et sont a la charge des locataires.
15. Menage en fin de séjour:
Une participation au frais de nettoyage et de menage sont à régler à l'arrivée pour un montant de 95 euros en meme temps que la caution citée plus haut. Cette participation ne comprends pas les frais de pressing éventuels en cas de dommages aux chaises, canapé, lits, etc... du au locataire en dehors d'un usage normal ( A titre d'exemple s'asseoir avec de la creme solaire sur les sieges en tissue du sejour avec de la crème solaire n'est pas un usage normal; les taches de nourriture en cas de prise de repas sur le canape ne sont pas non plus comprises dans le cadre d'un usage normal.)
16.
si le contrant contient une clause n'étnt ou ne pouvent pas etre appliquée, ou qui est nulle après la signature de ce dernier, le retour en plein propriété n'en sera pas affecté.
Tout locatiare lors du versement de son acompte reconnait avoir pleinement pris connaissance des conditions de locations.